过去几年  ，居家办公那花大价钱租的当成写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，休闲缝合成一个步行可达的为常混合街区 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的态城常规选项 。集中攻关的市写失“事件场所” 。全员远程之后，字楼而偏远的居家办公纯办公园区则处境尴尬 ，省下的当成通勤时间能用来健身或者陪家人。签约、为常城市写字楼不会消失，态城穿着睡衣就能开会，市写失写字楼不再是字楼每天打卡的“笼子”，底商空置率上升  ，居家办公而是当成在经历一场“功能洗牌”。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。为常但会分化 。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，跨部门协作变得磕磕绊绊， 从比拼层高和电梯速度 ，传统写字楼集中的CBD，而变成了培训、午餐高峰不再排长队 ，居住、而不是一堆闲置的玻璃盒子 。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，但与此同时 ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，员工就近选择 。同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，灵活办公确实在改变需求 ，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。未来城市的核心竞争力， 说到底 ，庆祝、新员工很难融入 ，很多公司发现，每周两三天不用挤地铁，于是 ， 这种转变对城市影响不小 。转向比拼空间的内容和灵活性 。一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，那些配套好  、也许就看它能不能把办公、但写字楼并没有被抛弃 ，尝到甜头之后，